原尾島3丁目 売地（古家付き）
◆原尾島3丁目 ◆古家付き売地
住宅地
岡山市中区原尾島3丁目6-27-12
13,000,000円
物件種目 住宅地 価格 13,000,000円 住居表示 岡山市中区原尾島3丁目6-27-12 所在地番 岡山市中区原尾島三丁目161番10、161番12、161番19、161番20 家屋番号 161番10 タイプ 居宅 地目 宅地 面積 （有効宅地面積）登記簿：129.62㎡(約39.21坪) （道路部分）登記簿：19.02㎡（約5.75坪） 私道負担 有 間口 間口 約17ｍ 奥行 約6.2ｍ～8.4ｍ 敷地権利 所有権 計画区域 市街化区域 用途地域 第1種中高層専用地域 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 地域地区 ・屋外広告物第3種許可地域 ・自動車駐車場附置義務条例適用（周辺地区） ・後楽園背景保全地区高さ13ｍ 接面道路 西側：43条2項2号道路 幅員：約4ｍ 画地状況 平坦 最適用途 住居 構造 木造セメント瓦葺2階建 築年月 昭和53年6月24日新築 床面積 1階48.85㎡ 2階25.67㎡ 計74.52㎡(約22.54坪) 駐車場 有 電気 有 水道 有 排水 公共下水 ガス 都市ガス 交通 電車 西川原駅 徒歩約25分 距離約1,960m
バス 六枚橋（両備） 徒歩約5分 距離約340ｍ校区 宇野小学校 徒歩約9分 距離約670ｍ
操山中学校 徒歩約13分 距離約1,000ｍ現況 空家 引渡 相談 備考 ・売却済の際はご容赦下さい。
・図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
・仲介物件は成約の際、規定の手数料を申し受けます。
・手数料には別途消費税がかかります。
・現状有姿にて引渡し。（売主契約不適合責任免責）
・建物評価「0円」にて取引き。
・公簿取引き。
・法43条第2項第2号許可通路への接道。
・水道管本管個人所有。取引態様 媒介 委任方式 専属専任 この物件を見た人は
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岡山市北区今岡299-7
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9,000,000円
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岡山県岡山市中区福泊11-10
電車 JR赤穂線 大多羅駅 徒歩約42分 距離約3,300ｍ
バス 岡山西大寺線 オージー技研前 徒歩約8分 距離約630ｍ登記簿222.69㎡(約67.36坪)
13,800,000円（税込み）
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