原尾島2丁目 倉庫付き住居
住居・店舗
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43,000,000円（税込み）
物件種目 住居・店舗 価格 43,000,000円（税込み） 住居表示 岡山市中区原尾島2丁目4-15 所在地番 岡山市中区原尾島二丁目335番1、335番2 家屋番号 335番1 タイプ 居宅・倉庫 地目 宅地 面積 登記簿：376.59㎡(約113.91坪) 私道負担 無 間口 間口 約15ｍ/奥行 約34ｍ～36 敷地権利 所有権 計画区域 市街化区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 地域地区 屋外広告物第3種許可地域・自動車駐車場附置義務条例適用地区（周辺地区）・後楽園背景保全地区高さ30ｍ 接面道路 北側：市道(国富72号線) 幅員：約4.7ｍ 42条1項1号道路 東側：市道（原尾島39号線）幅員：約1.5ｍ 建築基準法非該当道路 画地状況 平坦 最適用途 事務所 構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 築年月 平成28年11月29日新築 床面積 1階：72.87㎡ 2階：74.52㎡ 計147.39㎡(約44.58坪) 用途 居宅・倉庫 駐車場 有 電気 有 水道 引き込み有(20ｍｍ) 排水 公共下水 ガス 都市ガス 可 交通 電車 西川原駅 徒歩約23分 距離約1840ｍ
バス 原尾島（両備）徒歩約5分 距離約330ｍ校区 宇野小学校 徒歩約6分 距離約420ｍ
操山小学校 徒歩約12分 距離約950ｍ現況 所有者使用中 引渡 相談 備考 ・売却済の際はご容赦下さい。
・図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
・仲介物件は成約の際、規定の手数料を申し受けます。
・手数料には別途消費税がかかります。
・現状有姿にて引渡し。（売主契約不適合責任免責）
・付帯設備無償譲渡。
・売買代金の内訳（土地代金・建物代金）については固定資産税評価額にて按分し決定する。取引態様 媒介 委任方式 専属専任
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